Gestion locative

Soluger a une longue expérience dans la gestion d’immeubles « mono-propriétaire ».

Conscients que les besoins et le temps disponible varient fortement d’un propriétaire à l’autre, une collaboration peut se présenter sous différentes formes :

• Notre mission peut se limiter à l’établissement des décomptes locataires en fin d’exercice sur base de factures fournies par le propriétaire d’un immeuble. Nous nous occupons de la répartition des frais communs en fonction de clés déterminées au préalable ainsi que de l’imputation des décomptes chauffage individuels. Soluger se charge aussi de l’envoi du décompte aux locataires après validation par le propriétaire. Ces prestations sont généralement facturées sur une base forfaitaire.

• Nous proposons également une solution de gestion « All in » comprenant à côté du volet comptable décrit ci-dessus, le suivi technique de l’immeuble, la gestion et le suivi de la perception des loyers ainsi que la recherche de locataires et l’établissement des baux. Ainsi un propriétaire peut nous déléguer via un mandat, l’intégralité des démarches et tâches qu’il doit accomplir avant, pendant et après la location. Ces prestations sont généralement facturées sur un pourcentage des loyers encaissés.